Проекты
ПРОЕКТЫ В КАЧЕСТВЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

ЯХТ-КЛУБ В ПОДМОСКОВЬЕ.
С ноября 2009 г. Управляющая компания АЛЬТЕРА КО (Управляющая компания) осуществляет полномочия единоличного исполнительного органа (ЕИО) в данной организации, оказывает услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета, а также консультационные услуги. В рамках подписанного договора управления Управляющая компания способствует развитию бизнеса клиента, осуществляя полный комплекс документального, информационного и консультационного сопровождения бизнеса, начиная с согласования/подписания Управляющей компанией договоров и завершая составлением/предоставлением Управляющей компанией в налоговые органы бухгалтерской/налоговой отчетности. Помимо основных управленческих услуг и бухгалтерского/налогового сопровождения Управляющая компания, в рамках данного проекта, оказывает организации необходимые консультационные услуги по внутренним проектам организации:

- организационная, информационная и документальная поддержка проекта по выкупу земельных участков;
- документальное оформление процесса электроснабжения территории яхт-клуба;
- документальное сопровождение проверок яхт-клуба, проводимых различными государственными органами и др.

Яхт-клуб представляет собой динамично развивающуюся площадку для отдыха и развлечений. Управляющая компания участвует во всех этапах хозяйственной деятельности организации, осуществляя полноценное сопровождение растущему бизнесу клиента, в том числе организацию документооборота в рамках действующего законодательства.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ.

С сентября 2009 г. Управляющая компания осуществляет полномочия единоличного исполнительного органа (ЕИО) в данной организации, оказывает услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета. В рамках подписанного договора управления, Управляющая компания осуществляет полный комплекс документального сопровождения бизнеса, начиная с согласования/подписания Управляющей компанией договоров и завершая составлением/предоставлением Управляющей компанией в налоговые органы бухгалтерской/налоговой отчетности. Учитывая инвестиционный характер бизнеса клиента, Уставом организации наложены ограничения на деятельность Управляющей компании, в рамках которых Управляющая компания осуществляет обязательные согласования с участниками (учредителями) организации порядка размещения денежных средств и сделок с активами организации.
Инвестиционная компания не осуществляет операционной деятельности, а является владельческой компанией. В связи с этим в рамках данного проекта Управляющая компания призвана обеспечивать организацию документооборота исключительно в рамках действующего законодательства, обеспечивая тем самым сохранность активов организации.

КОМПАНИЯ – СОБСТВЕННИК, УПРАВЛЯЮЩАЯ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ В Г.МОСКВЕ.

С ноября 2010 г. Управляющая компания осуществляет полномочия единоличного исполнительного органа (ЕИО) в данной организации, оказывает услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета. В рамках подписанного договора управления Управляющая компания осуществляет полный комплекс документального сопровождения бизнеса, начиная с согласования/подписания Управляющей компанией договоров и завершая составлением/предоставлением Управляющей компанией в налоговые органы бухгалтерской/налоговой отчетности. Помимо основных управленческих услуг и бухгалтерского/налогового сопровождения Управляющая компания, в рамках данного проекта, оказывает организации необходимые консультационные услуги по внутренним проектам организации:

- сопровождение процесса по возврату НДС из бюджета по сделке купли-продажи объекта недвижимости в г. Москве;
- привлечение якорного арендатора и сопровождение арендных отношений с данным арендатором, начиная с согласования/подписания Управляющей компанией договора аренды, регистрации договора аренды в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и далее сопровождение взаимодействия с арендатором в рабочем режиме;
- переоформление договоров аренды и организация работы внутренних служб по управлению зданиями при смене Агента по управлению зданиями и др. 
Компания осуществляет операционную деятельность по управлению московской коммерческой недвижимостью объемом порядка 5 500 кв.м. Управляющая компания участвует во всех этапах хозяйственной деятельности компании, осуществляя полноценное сопровождение набирающего обороты бизнеса клиента, в том числе организацию документооборота в рамках действующего законодательства.

АУТСОРСИНГОВЫЕ ПРОЕКТЫ. 

КОМПАНИЯ – ВЛАДЕЛЕЦ ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО – РЕГИОНАЛЬНОГО ЯХТ-ПАРКА.
С марта 2012 г. Управляющая компания оказывает данной организации услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета. В рамках подписанного договора на оказание услуг Управляющая компания, в форме удаленного аутсорсинга, ведет бухгалтерский и налоговый учет деятельности организации, начиная с формирования платежных документов и завершая составлением/предоставлением Управляющей компанией в налоговые органы бухгалтерской/налоговой отчетности.  
Владельческая компания не осуществляет операционной деятельности. В связи с этим, в рамках данного проекта, Управляющая компания призвана обеспечить соблюдение организацией законодательно установленного порядка по составлению/представлению в налоговый орган бухгалтерской/налоговой отчетности.

КОНСАЛТИНГОВЫЕ ПРОЕКТЫ.
 
ДОГОВОРНАЯ ОБВЯЗКА БИЗНЕСА ПО ПРОИЗВОДСТВУ БЕТОНА.

Для организации работы бетонного завода в рамках действующего законодательства Управляющая компания разработала и передала организации проекты трудовых договоров, договоров аренды основных средств, аренды транспортных средств, договоров на оказание транспортных услуг.  

DUE DILIGENCE. 
Управляющая копания провела налоговый DD компании-оператора подвижного железнодорожного состава, которая владеет обширным парком железнодорожных вагонов и предоставляет в аренду подвижной состав крупнейшим компаниям-экспедиторам. В рамках проверки был выявлен ряд налоговых рисков и даны рекомендации по их устранению/минимизации.

Дополнительно
хотелось бы отметить, что сотрудники Управляющей компании имеют опыт руководства проектами по проведению налогового DD в компаниях различных отраслей деятельности:
издательский бизнес;
распространение печатной продукции;
издание и дистрибуция мультимедийного программного обеспечения, игр и обучающих программ для персональных компьютеров;
телекоммуникации;
нефте-, газо- и угледобывающие;
автодилеры;
медицинские лабораторные исследования;
производство (породоразрушающего инструмента; пищевое и т.д.)
торговая недвижимость;
аренда объектов недвижимости;
масложировая отрасль;
аренда платежных терминалов самообслуживания;
лизинг;
небанковские кредитные организации, предоставляющие краткосрочные займы физическим лицам;
ФГУП - с целью выявления операций, носящих фиктивный характер и являющихся экономически необоснованными.


НАЛОГОВОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ. 

Управляющая компания АЛЬТЕРА КО оказывает консультационную поддержку компаниям различных отраслей деятельности, в частности:
- осуществляет расчеты налоговых моделей, включая расчеты эффективных налоговых ставок, налоговой нагрузки и сроков окупаемости проектов;

- проводит анализ сделок, корпоративных структур, положений договоров и иных документов на предмет налоговых рисков (неблагоприятных налоговых последствий) с последующей выработкой рекомендаций по их устранению;

- осуществляет налоговое консультирование на постоянной основе, в том числе в формате «вопрос – ответ» и в любой удобной организации форме.
В качестве примеров проектов по налоговому консультированию, в которых принимали участие сотрудники Управляющей компании АЛЬТЕРА КО, можно привести следующие налоговые вопросы:
- юридическое сопровождение и мониторинг действий компании-покупателя объекта недвижимости в г. Москве по подготовке документов для обжалования акта налогового органа, вынесенного по результатам камеральной налоговой проверки о возмещении НДС;
- оценка налоговых рисков, связанных с особенностями перевода активов российской компании в пользу иностранной компании;
- оценка налоговых рисков, связанных с созданием корпоративной структуры, предполагающей участие иностранных компаний;
- налоговое структурирование закрытия бизнеса в России, связанного с необходимостью получения иностранными акционерами остатков денежных средств с минимальной налоговой нагрузкой;
- налоговое структурирование операций по неденежному увеличению стоимости чистых активов российских компаний, имеющих существенную задолженность перед иностранными акционерами, с последующей реализацией выбранного варианта;

- структурирование бизнеса компаний, в т.ч. налоговое консультирование по текущим вопросам, возникающим в процессе создания новой корпоративной структуры;

- разработка вариантов сделки по реализации пакета акций в части выявления налоговых последствий сделки и выработки соответствующих рекомендаций;

- анализ преимуществ и недостатков предполагаемой корпоративной структуры и выработка рекомендаций по улучшению корпоративной структуры в части налоговых последствий реализации варианта корпоративной структуры;

- оценка эффективности планируемой структуры для выплат роялти иностранной компании в части анализа налоговых последствий и выработки соответствующих рекомендаций;

- юридическое сопровождение и мониторинг действий компании-поставщика оборудования по подготовке документов для обжалования акта/решения налогового органа, вынесенного по результатам выездной налоговой проверки;

- подготовка положений проекта договора купли-продажи акций нефтедобывающей компании, касающихся порядка передачи дел продавцом покупателю;

- консультирование в вопросе выбора оптимального варианта перевода активов с учетом текущих налоговых обязательств компании;

- подготовка возражений на акт камеральной налоговой проверки налоговых деклараций по НДС по вопросу обоснованности применения налоговой ставки 0 процентов и налоговых вычетов по НДС при реализации товаров, вывезенных в таможенном режиме экспорта на территорию Республики Беларусь.


РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ.

- регистрация ООО «под ключ»;
- внесение изменений в учредительные документы о смене места нахождения организации, об увеличении уставного капитала, об изменении учредителей организации;
- внесение изменений в ЕГРЮЛ об изменении сведений об учредителях организации, о генеральном директоре (управляющей организации);
- внесение изменений в ЕГРЮЛ об изменении кодов ОКВЭД. 
Указанные регистрационные действия осуществлялись как в г. Москве, так и в Московской области (г. Мытищи).